Ladislav Vostrý napsal dne 15.3.2013 (aktualizováno 19.3.2013) :
Před více než 15 lety obec Vejprnice provedla na své náklady v bytovém domu čp.369 původně se 4 bytovými jednotkami půdní vestavbu, čímž vznikly další 2 bytové jednotky. Součástí vestavby byla nová střecha, která se jaksi nepovedla. Zhotovitel stavby zkrachoval, reklamační vady nebylo kde uplatnit. Záhy po rekonstrukci obec všechny bytové jednotky, včetně společných prostor (tedy i střechy) prodala tehdejším nájemníkům. V kupní smlouvě není zmínka o tom, že by prodávající ručil za skryté vady nemovitosti, naopak ve smlouvě kupující prohlašuje, že to, co kupuje dobře zná, neboť tam bydlí. Nyní po více než 15 letech obec Vejprnice rozhodla většinovým hlasováním Zastupitelstva obce dne 14.3.2013 o tom, že právnické osobě "Společenství vlastníků jednotek Křimická čp.369, Vejprnice" (IČ 26340283) přispěje částkou 200.000 Kč do fondu oprav tohoto Společenství. Pokud je mi známo, nejedná se o právnickou osobu se sociálním programem pro chudé, jedná se o společenství sociálně dobře situovaných majitelů nemovitostí za účelem péče o svůj majetek. 2 spoluvlastníci domu (z celkových 8) dokonce nemají v tomto domě trvalý pobyt, dá se předpokládat, že svůj majetek pronajímají, tedy přináší jim jejich vlastnictví zisk.
Dle sdělení starosty, bude příspěvek čerpán z rozpočtu obce jako "3612-Bytový fond, 5192-Poskytnuté neinvestiční příspěvky a náhrady". A já jsem si vždycky myslel, že za obecní peníze se opravuje pouze bytový fond ve vlastnictví obce! Tomu se říká ..... komunální socialismus? Nebo šlendrián? :-(
V loňském roce Zastupitelstvo obce většinově rozhodlo o obdobném příspěvku pro domy čp.367 a čp.373, tedy 2x 200.000 Kč. Společenství domu čp.367 (IČ 75032066) dosud smlouvu o příspěvku nepodepsalo, nicméně usnesení Zastupitelstva o poskytnutí příspěvku je platné. V domě čp.373 vlastní 2 manželské dvojice po 2 bytech, smlouvu o příspěvku již mají podepsánu, příspěvek dosud nebyl čerpán. Na řadě jsou prý další domy - asi 8. Dohromady 11x 0,2 milionu = 2,2 milonu z obecní pokladny na privátní střechy. :-(
Rekapitulace : Obec zafincovala kolem roku 1997 nové střechy na 19 bytových domech v tzv. Hornickém sídlišti z 50.let minulého století. S novými střechami vzniklo k původním 76 bytům ještě dalších 38. Poté obec většinu bytů zprivatizovala. Ponechala si 20 podkrovních bytů v 10 bytových domech. Tyto byty totiž nemůže prodávat, neboť jimi obec ručí za dluh 6,4 milionu České republice. Logické by bylo, kdyby obec jako spoluvlastník přispívala do fondu oprav podílem, který odpovídá jejímu vlastnickému podílu. Tento podíl v bytovkách, kde obec vlastní 2 podkrovní byty (1 byt má plochu cca 55m2), činí cca 25%. Obecní dluh státu vázne na těchto bytovkách : 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368. Ve všech ostatních bytovkách je tento podíl nulový, tedy i nulový musí být příspěvek do fondů oprav těchto bytovek - to se týká i bytovek 369 a 373.
Ze žádostí o příspěvek :
- čp.367 (19.12.2011) : ... společenství souhlasí s nabízenou částkou ve výši 200.000,-Kč do fondu oprav, která bude použita na opravu střechy na domě čp.367, případně na další drobné opravy ...
- čp.373 (4.1.2012) : ... souhlasíme s Vaší nabídkou 200tis. Kč do našeho fondu oprav, na nutné opravy střechy ...
- čp.369 (30.8.2012) : ... na základě souhlasu všech členů společenství Vás tímto žádáme o poskytnutí příspěvku na opravu střechy domu čp.369. Věříme, že naše žádost bude schválena na nejbližším jednání Zastupitelstva obce Vejprnice a zařazena do plánovaného rozpočtu na rok 2013 ...
Bytová politika "pravicové" koalice ODS-Rozvoj je vůbec zajímavá : vejprnický místostarosta Váchal z ODS (bývalý starosta v letech 2002-2010 a bývalý místostarosta v letech 1994-2002) má již od roku 2003 pronajatý obecní byt 4+kk 96m2 v čp.728, přestože je vlastníkem bytové jednotky 3+kk 78m2 v čp.1001. Pan Váchal platí obci od letošního roku zvýšené nájemné 25 Kč/m2 a měsíc (které si sám odsouhlasil na zasedání Rady obce v říjnu 2012). Ministerstvo pro místní rozvoj uvádí, že obvyklé nájemné ve Vejprnicích se pohybuje kolem 75 Kč/m2 a měsíc (údaj z roku 2011 viz : http://www.mmr.cz/cs/Stavebni-rad-a-bytova-politika/Bytova-politika/Prechod-na-smluvni-najemne/Mapa-najemneho). To by mě tedy zajímalo, jaké bylo nájemné v obecních bytech před rokem 2013! Panu Váchalovi vyplácí obec 24.000 Kč měsíčně jako odměnu místostarosty na půl úvazku (kterou si sám odsouhlasil na ustavujícím zasedání Zastupitelstva obce v listopadu 2010). Plat ředitele akciovky "Vodárenská a kanalizační" určitě není nízký, jeho výše je údajně tajná, byť většinovými akcionáři jsou obce z okresu Plzeň-sever. Příjem má jistě i jako předseda dobrovolného svazku obcí "Čistírna-zájmové sdružení obcí Nýřany, Tlučná a Vejprnice".
... bydleníčko za hubičku (25 Kč/m2 a měsíc) pana místostarosty Váchala ...
Ale co! Půjdu si prohlédnout střechu svého rodinného domu čp.19, zdali tam není náhodou nějaká dírka. Pokud ano, požádám obec o příspěvek na opravu. :-)
Pro hlasovalo celkem 11 zastupitelů z celkových 15 :
Karpíšek-ODS
Váchal-ODS
Doležal-ODS
Čiháková-ODS
Jílková-ODS
Štěrbák-ODS
Valenčat-Rozvoj
Kraus J.-Rozvoj
Filip-KSČM
Pleska-KSČM
Procházka-Šance
Proti hlasovali :
Vostrý-TOP 09
Weiss-TOP 09
Nepřítomni, omluveni :
Kraus V.-Šance
Karel-Nezávislí
_____________________________________________________________
zákon č.128/2000 Sb. o obcích :
Hospodaření obce
§ 38
(1) Majetek obce musí být využíván účelně a hospodárně v souladu s
jejími zájmy a úkoly vyplývajícími ze zákonem vymezené působnosti. Obec
je povinna pečovat o zachování a rozvoj svého majetku. Obec vede
evidenci svého majetku.
(2) Majetek obce musí být chráněn před zničením, poškozením, odcizením
nebo zneužitím. S nepotřebným majetkem obec naloží způsoby a za
podmínek stanovených zvláštními předpisy, pokud tento zákon
nestanoví jinak.