Ladislav Vostrý, člen Zastupitelstva obce Vejprnice zvolený za TOP 09, napsal dne 9.5.2013 :
Vypadá to, že se rýsuje další vejprnická kauza týkající se umísťování staveb a zařízení snižující kvalitu prostředí souvisejícího území. V Družstevní ulici na parcele 270 o ploše 1.388 m2 zamýšlí manželé Stanislavovi z Vejprnic postavit truhlárnu. Nyní je na pozemku pouze bývalá stodola, ve které se cosi skladuje - historicky zde bývala zemědělská usedlost, která je z větší části zbořena. Parcela je dle územního plánu z roku 2009 na ploše "Smíšené území", tedy dle vyhlášky 501/2006 Sb. "Plochy smíšené obytné". Tato území se zřizují převážně proto, aby se umožnilo zřizovat živnostenské provozovny v převážně obytných územích. Podmínkou je, že tyto stavby svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území. Ale, kde je hranice mezi "ještě nenarušuje" - "už narušuje"? Z nedávné minulosti je ve vsi několik případů necitlivého umístění provozoven, které vyvolaly sousedské spory a následné soudní tahanice (např. HAUSER-prášková lakovna vedle Sádky v Tlučenské ulici, CZECHMONT-navijárna transformátorů v bývalé mateřské škole v Jiráskově ulici). Sousedé budoucí truhlárny mají strach, že budou obtěžováni hlukem od dřevoobráběcích strojů, zápachem z lakovny a kotelny, spalující odpad z výroby, a prachem. Obavy jsou též ze zvýšené dopravní zátěže. Každý známe, když soused o víkendu spustí motorovou pilu, či cirkulárku, popř. motorovou strunovou sekačku. :-) Nic příjemného. Tady těch vysokootáčkových strojů hlučících od rána do večera bude asi více než jeden. Vyhoví Stavební úřad v Nýřanech stavebníkovi, nebo sousedům? Neměl by se stavebník nejdříve domluvit se sousedy a až po všeobecné shodě a vzájemných ústupcích jít se žádostí na Stavební úřad? Vejprnická radnice pod vedením pana Karpíška má jasno - stavba je v souladu s územním plánem obce, může se stavět. O územní rozhodnutí požádal stavebník již 4.1.2012. Územní rozhodnutí stavební úřad sice vydal, po odvolání sousedů toto rozhodnutí Krajský úřad zrušil a vrátil k novému projednání. Dne 4.6.2013 bude na místě stavby od 9:00 veřejné projednání. Přijďte se podívat a podiskutovat.
P.S.: Dle mého názoru (obecně) může stavebník věrohodně prokázat nesnížení kvality bydlení v okolí své živnostenské provozovny snad jen tím, že nad ní nebo v její těsné blízkosti sám bydlí. :-)
TOVÁRNA ZA PLOTEM
(pořad České televize Černé ovce o vejprnické práškové lakovně v Tlučenské ulici z roku 2007) :
http://www.ceskatelevize.cz/ivysilani/1097429889-cerne-ovce/207452801081213/
vyhláška č.501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území :
§ 8 Plochy smíšené obytné
(1) Plochy smíšené obytné se obvykle samostatně vymezují v případech,
kdy s ohledem na charakter zástavby, její urbanistickou strukturu a
způsob jejího využití není účelné členit území na plochy bydlení a
občanského vybavení a je nezbytné vyloučit umisťování staveb a
zařízení, snižujících kvalitu prostředí v této ploše, například pro
těžbu, hutnictví, chemii, těžké strojírenství, asanační služby.
(2) Plochy smíšené obytné zahrnují zpravidla pozemky staveb pro
bydlení, případně staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky občanského
vybavení a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a
technické infrastruktury. Do ploch smíšených obytných lze zahrnout
pouze pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým
zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a
nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například nerušící
výroba a služby, zemědělství, které svým charakterem a kapacitou
nezvyšují dopravní zátěž v území.