Pod Hájíčkem 2014

elektronická verze deníku Právo 9.10.2015:                                                                    http://www.novinky.cz/krimi/382914-na-otce-miliardare-janecka-usili-podvod.html

DEVELOPEŘI (= STAVEBNÍCI, INVESTOŘI) :

Karel Mottl z Vejprnic, ročník 1965 

JK - EU Invest s.r.o., IČ 29105528  (jediný společník a jediný jednatel Ing. Karel Janeček z Plzně, ročník 1951)

Tomáš Kasl z Plzně, ročník 1968

Jakub Kasl z Prahy, ročník 1972

Zdeněk Fliegl z Plzně, ročník 1968

Kamil Štembera z Třemošné, ročník 1974

Jan Marek z Plzně, ročník 1971

Zdeněk Václav z Vejprnic, ročník 1962

Miroslav Brůna z Vejprnic, ročník 1966

________________________________________________________________________________________________________________

Bezpečnostní a ochranná pásma vysokotlakého plynovodu

do 31.12.1994 : ochranné pásmo DN300 - 20m, DN700 - 50m (zákon č.67/1960 Sb. §24, vyhláška č.175/1975 Sb. §31)

od 1.1.1995 do 3.7.2009 : bezpečnostní pásmo DN300 i DN700 - 40m (zákon č.222/1994 Sb. §27+příloha, zákon č.458/2000 Sb. §69+příloha)

od 4.7.2009 dodnes : bezpečnostní pásmo DN300 - 20m, DN700 - 45m (zákon č.458/2000 Sb. §69+příloha, zákon č.158/2009 Sb. příloha)

__________________________________________________________________________________________________________________

původní záměr pro 32 RD z roku 2010 : http://www.mastny.cz/urbanismus

Ladislav Vostrý napsal dne 25.9.2014 :

V souvislosti s aktivitami kolem prodeje majetku developerů Pod Hájíčkem (jižní okraj obce navazující na ulici Línskou) bylo zahájeno trestní stíhání. O kauze se píše v deníku PRÁVO :

http://www.novinky.cz/domaci/348546-falesny-projekt-mel-obrat-otce-miliardare-janecka-o-miliony.html

Dnešním dnem bylo zahájeno územní řízení na 104 rodinných domů Pod Hájíčkem. Zdá se, že výsledek komunálních voleb ovlivní i výsledek územního řízení. Veřejné projednání stavby bude totiž až po volbách a účastníkem řízení je obec Vejprnice, kterou zpravidla zastupuje starosta obce. Volebního klání se účastní 3 osoby, které jsou významnými vlastníky pozemků v tomto developerském území. Jsou to :

Karel Mottl, ODS "A", neboli Pravé Vejprnice - spoluvlastník 8 parcel, cca 1 hektar, t.j. cca 15 milionů Kč

Zdeněk Václav, ODS "D", neboli Za obec krásnější - vlastník 8 parcel, cca 0,6 hektaru, t.j. cca 9 milionů Kč

Miroslav Brůna, ODS "D", neboli Za obec krásnější - vlastník 4 parcel, cca 0,3 hektaru, t.j. cca 4,5 milionu Kč

Stavebníkem (nebo zástupcem stavebníků, kteří jsou v tuto chvíli neznámí) je INGEM inženýrská a.s., jejímž jediným akcionářem je Ing. Jan Michálek (Občané patrioti, dříve ODS), blízký přítel Mgr. Ing. Pavla Karpíška (ODS "A", neboli Pravé Vejprnice). Pan Zdeněk Václav je zakladatelem sdružení Za rozvoj obce Vejprnice, neboli ODS "C", pan Zdeněk Václav je předsedou stavební komise při Radě obce Vejprnice, pan Miroslav Brůna je členem stavební komise při Radě obce Vejprnice. Plánovací smlouvu se stavebníky odsouhlasila Rada obce Vejprnice dne 4.12.2013 - text plánovací smlouvy nebyl nikdy předložen k projednání a odsouhlasení v zastupitelstvu obce, přestože se má stavět i na pozemcích ve vlastnictví obce. Původní developerský projekt na 32 rodinných domů (který je předmětem trestního stíhání) byl ukončen 23.10.2012, plánovací smlouvu se stavebníkem odsouhlasila Rada obce Vejprnice dne 15.2.2011 a starosta Karpíšek podepsal 20.4.2011 bez odsouhlasení v zastupitelstvu obce (text plánovací smlouvy ke stažení na této stránce dole).

Ladislav Vostrý napsal dne 4.6.2014 (aktualizováno 5.6.)  :

PRODĚLEK JE TAKY KŠEFT : NA SMĚNĚ POZEMKŮ OBEC MŮŽE PRODĚLAT VÍCE NEŽ 1 MILION KČ

Obec Vejprnice, zastoupená starostou Karpíškem, oznámila záměr směnit obecní pozemky s vlastníky pozemků v developerském území Pod Hájíčkem. Obec by měla vyměnit část svého pozemku PK 1230 o ploše stavebních parcel 1.066 m2 za část pozemku PK 1206 o ploše stavebních parcel asi 500 m2. Při prodejní ceně stavební parcely 2.000 Kč/m2 by tak obec prodělala (1.066-500) x 2.000 = 1.132.000 Kč. Vlastníky pozemku PK 1206  jsou ve spoluvlastnictví Zdeněk Fliegl z Plzně 1/3, Jakub Kasl z Prahy 1/6, Tomáš Kasl z Plzně 1/6 a Kamil Štembera z Plzně 1/3. Součástí směny pozemků jsou i části pozemků PK 1205 a 1206 o celkové výměře asi 2.668 m2 (veřejné prostranství, zeleň, místní komunikace), které by developer stejně tak jako tak převedl na obec za 1 Kč. Developer (zástupce developera) INGEM inženýrská a.s. zde připravuje výstavbu 104 rodinných domů na pozemcích o celkové rozloze 10 hektarů. Směna pozemků se má projednat na zasedání Zastupitelstva obce dne 19.6.2014.

Developerské území je rozděleno na 3 oblasti :

1.oblast 8 RD (za Marešojc křížkem vpravo) cca 1 hektar

parcely PK 805-808 - vlastník SJM Mottlovi

2.oblast 31 RD (za zahrádkami vpravo) cca 2,5 hektaru (původní území developera "Vejprnice - Pod Hájíčkem s.r.o.")

parcely PK 812, 814-820 - vlastník firma JK - EU Invest, s.r.o. z Plzně, Lobezská 80, IČ 29105528, jediný společník Ing. Karel Janeček z Plzně

3.oblast 65 RD (za Marešojc křížkem vlevo až k Houřické cestě) cca 6,5 hektaru

parcely PK 1206, 1207, 1209, 1210, 1216, 1217, 1219-1228, 1231, 1715 - 3,7 hektaru :vlastníky jsou ve spoluvlastnictví Zdeněk Fliegl z Plzně 1/3, Jakub Kasl z Prahy 1/6, Tomáš Kasl z Plzně 1/6 a Kamil Štembera z Třemošné 1/3.

Dalšími vlastníky jsou :

parcely PK 1205, 1215 - 1,0 hektar : Jan Marek z Plzně

parcely PK 1230, 1235 - 0,9 hektaru : obec Vejprnice

parcela PK 1232 - 0,6 hektaru : Zdeněk Václav z Vejprnic (předseda Stavební komise při Radě obce Vejprnice, zvolený za volební stranu "Sdružení za rozvoj obce Vejprnice")

parcela PK 1233 - 0,3 hektaru : Miroslav Brůna z Vejprnic (3.náhradník do Zastupitelstva obce Vejprnice a člen Stavební komise při Radě obce Vejprnice zvolený za volební stranu "Sdružení za rozvoj obce Vejprnice")

Rozdělení podílů ve 3.oblasti developerského území Pod Hájíčkem podle plochy vlastněných pozemků :

Zdeněk Fliegl     19%

Kamil Štembera 19%

Jan Marek         15%

obec Vejprnice  14%

Jakub Kasl        10%

Tomáš Kasl      10%

Zdeněk Václav  9%

Miroslav Brůna  4%

Developerský projekt Pod Hájíčkem z roku 2010 ztroskotal na tom, že byly navrženy příliš úzké místní komunikace, které neodpovídaly normám, nebyla kapacita v tlučenské čističce a asi i kvůli nezájmu potencionálních kupců stavebních parcel, neboť území je poddolované (důlní štoly ze Sulkova), zapáchající (drůbežárna v těsném sousedství) a hlučné (dálnice D5 na dohled bez přírodních překážek).